Home Staging? Was ist das denn? Davon habe ich ja noch nie etwas gehört!
Keine Sorge! So wie es Ihnen vielleicht im Moment ergeht, geht es 90 % aller Verkäufer.
Aus diesem Grund hier eine kurze Erläuterung:
Was ist Home Staging?
Der erste Eindruck zählt!
Das gilt auch für angebotene Häuser und Wohnungen. Ein Wunsch des Verkäufers ist: Mögliche Käufer oder Mieter sollen bereits beim ersten Anblick spontan eine Sympathie für das angebotene Objekt empfinden, können sich vorstellen, dort zu leben und ihre Wohn(t)räume zu verwirklichen. Damit genau das passiert und Ihre Immobilie in einem optimalen Licht erscheint, betrachten Homestager die Räume unter dem Blickwinkel des Käufers, richten sie neutral und angenehm her und geben ihnen einen Ausdruck, der möglichst viele Interessenten anspricht. Eine Atmosphäre des Wohlfühlens wird erreicht durch überwiegend kleinere Maßnahmen wie das Umgestalten in zeitloses Design, verändertes oder neues Möbelarrangement und den gezielten Einsatz von Farbe und Licht. Das gilt genauso für noch bewohnte Immobilien wie auch für leerstehende Objekte.
Eine neue Verkaufsförderung für Immobilien
Diese Art der aktiven Verkaufsförderung ist schon seit vielen Jahren in den USA, in Großbritannien und Skandinavien ein wichtiges Marketinginstrument und wird seit 2006 auch zunehmend in Deutschland eingesetzt. Statistiken weisen nach, dass durch Homestaging tatsächlich
bis zu 50% kürzere Verkaufszeiten sowie
bis zu 10 – 15% höhere Preise
erzielt werden als für nicht gestagte Objekte.
Als Faustregel gilt:
1 Euro Investition ergibt 5 bis 10 Euro Mehrerlös beim Verkauf.
In Kooperation mit der seit 2011 etablierten Home Staging Dienstleisterin Margrita Naurath bieten wir Ihnen diese Möglichkeit der aktiven Verkaufsförderung optional an.
An dieser Stelle möchten wir Ihnen Frau Naurath´s Leitsatz mit auf den
Weg geben:
„Mein wichtigstes Anliegen ist es, das Besondere Ihrer Immobilie hervorzuheben, damit ein schnellerer Verkauf und der bestmögliche Preis erzielt werden kann.“
