Wieviel ist Ihre Immobilie eigentlich wert?
Viele Eigentümer mit Verkaufsabsicht stellen sich diese Frage.
Und diese ist gar nicht so leicht zu beantworten!
Es gibt viele Punkte zu beachten:
- Wie ist der Zustand des Hauses?
- Was kostet eigentlich ein m² Grundstück in meinem Ort?
- Wie hoch kann ich Sanierungen und Instandhaltungen berücksichtigen?
- Was ist eigentlich der Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche?
- Zu welchem Preis wurden in letzter Zeit vergleichbare Immobilien verkauft?
- Gibt es Objekte, die mit meinem in direkter Konkurrenz stehen?
usw.
Die Liste der Fragen kann unbegrenzt weiter geführt werden.
Keine Sorge, wir finden auf alle Fragen eine Antwort und ermitteln so nachvollziehbar den marktgerechten Verkaufspreis!
Die Vorteile der Berechnung sind vielfältig:
- Die Berechnung wird in der Regel als Beleihungsgrundlage anerkannt
- Die Wertigkeit der Immobilie ist für den Käufer nachvollziehbar
- Die Preissicherheit verhindert langwierige Diskussionen mit dem Kaufinteressenten und sorgt für einen schnellen Verkaufserfolg
- Sie haben die Sicherheit nichts zu verschenken aber auch die Gewissheit, dass ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis potenzielle Käufer abschreckt